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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
广州房产证抵押借款对借款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）
3、在广州有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
广州房产证抵押借款对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、广州房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借款，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房产押红本借钱,企业抵押房子借钱,抵押房屋购买合同商务活动借钱,房屋抵押银行借款不押房,贵重物品典当借钱等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。
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首套房借款手续
1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。
2.广州萝岗首套房借款申请。职工按所购房子的不同类型，向委贷银行提出借款申请。
3.广州萝岗首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
4.广州萝岗首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。
5.广州萝岗首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房子产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《广州公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
以上是首套房借款手续，房子是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房子还可以用于贷款公司房屋抵押贷款,企业房产抵押机构借钱,房子抵押机构商务活动贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,典当名贵手表贷款等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。
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